Kaysersberg : T2 équipé en duplex de 46 m²

Merci de privilégier un premier contact par mail ! Au centre historique de Kaysersberg, nous vous proposons à la location cet appartement 2 pièces en duplex de 46,15m² habitables et 63,89m² au sol, situé au 3ème étage et dernier étage. Il comprend : •Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo) •Un séjour •Une chambre en mezzanine •Une salle de bain avec baignoire, toilette, vasque et emplacement machine à laver Annexe : une cave et une place de parking privative Disponible courant septembre 2026 •Loyer hors charges : 480 € •Provision sur charges avec régularisation annuelle : 35€ par mois (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs) •Loyer charges comprises : 515 € •Dépôt de garantie : 480 € •Honoraires d'agence : 512,27€ (dont 139,83€ pour l'état des lieux d'entrée) DPE : D (158 KWh/m2/an) GES : D (30 kgCO2/m2/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 630€ et 900€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris. Chauffage : chaudière individuelle gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 23246 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **

• Appartement de 46.15 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Non connu