Appartement La Madeleine (59110) - AXES ROUTIERS + COMMERCES + GARES

LA MADELEINE - APPARTEMENT - T3

Secteur LA MADELEINE ROMARIN - Situé 1 rue des Poètes - Confortable et vaste appartement de type III de 76.48 m2 de surface habitable situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2014 - Beau hall d'entrée avec grand vestiaire - Grande pièce de vie de 33.34 m2 donnant sur balcon exposé sud/ouest sans vis à vis - Cuisine ouverte et complètement équipée avec coin repas donnant sur le séjour (Nombreux rangements et équipéments haut de gamme) - Grande salle de bains avec baignoire - Wc séparé - 2 Belles et spacieuses chambres de 13.49 m2 et 11.27 m2 avec grands dressings - Place de parking privative - Double vitrage - Chauffage individuel gaz - A 2 pas du Tramway Botanique, axes routiers, commerces et des Gares - Emplacement Idéal - Dispo le 08/10/2026 - Loyer mensuel 1500 EUR charges comprises dont 130 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1370 EUR Honoraires charges locataire (Visite Dossier Bail Etat des Lieux 994.24 EUR TTC dont 229.44 EUR TTC pour Etat des Lieux www.estime-immo.com [email protected] - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 544 EUR à 736 EUR - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 27/12/2023 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

• Appartement de 76.48 m²
• Construit en 2014
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap