Appartement La Madeleine (59110) - GARES ET AXEX ROUTIERS

LA MADELEINE - APPARTEMENT - T3

Secteur LA MADELEINE - 163 Rue du Ballon - A 2 pas du Tramway, Commerces, Gares et Axes routiers - Appartement de type III de 64.72 m2 de surface habitable situé dans une résidence de 2020 - Entrée avec grand vestiaire/dressing - Belle pièce de vie parquetée avec cuisiné équipée avec accès sur belle terrasse couverte et pouvant être fermée - Espace nuit séparée avec 2 belles chambres parquetées et dressing avec accès terrasse - Salle de bains avec douche, vasque, branchement lave-linge - Wc avec lave-main - Chauffage individuel Gaz - Place deparking privative et sécurisée - Dispo de suite - Loyer mensuel 1020 EUR charges comprises dont 80 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 940 EUR - Honoraires charges locataire (Visite - Dossier - Bail - Etat des Lieux 841.36 EUR TTC dont 194.16 EUR TTC pour Etat des Lieux - www.estime-immo.com - [email protected] - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :590 EUR et 840 EUR - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 30/01/2026 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

• Appartement de 64.72 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking