Appartement Lannion (22300)

Appartement T3 - LANNION

Appartement T4 3 chambres Centre-ville de Lannion Dossier no LOCL151 Action Immobilière vous propose à la location cet agréable appartement T4 de 87,50 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Lannion, au 2e étage d'un immeuble composé de 6 logements. Le diagnostic confirme bien une surface de référence de 87,50 m2 et un bâtiment comprenant 6 logements. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre-ville, accessibles à pied. L'appartement se compose : d'une entrée ; d'un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée ; de 3 chambres ; d'une salle d'eau disposant d'une douche et d'une baignoire ; d'un WC séparé ; d'un petit cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Conditions locatives Loyer : 700 EUR / mois hors charges Provision sur charges : 40 EUR / mois, avec régularisation annuelle, comprenant notamment : l'électricité des parties communes ; le ménage des parties communes ; la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Loyer mensuel charges comprises : 740 EUR Dépôt de garantie : 700 EUR Honoraires Honoraires à la charge du locataire : 700 EUR TTC, dont : 435 EUR TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 265 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Disponible immédiatement. Performance énergétique DPE : C 135 kWh/m2/an GES : A 5 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 27/08/2026, valable jusqu'au 26/08/2036. Année de construction : avant 1948. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Lannion. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Action Immobilière au 02 96 23 10 62.

• Appartement de 87.50 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique