Appartement Le Bouscat (33110)

Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION SCHUMAN Emplacement • Colocation située Avenue du Président Robert Schuman à Bordeaux – Résidence Ermitage, dans un quartier calme et résidentiel • À proximité immédiate de nombreux commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et cafés • Proche de zones commerciales et de services du quotidien Commodités à proximité : • Supermarchés : Carrefour City, Lidl • Boulangeries et commerces de bouche accessibles à pied • Restaurants et cafés à proximité • Pharmacies, banques et services essentiels à quelques minutes Transports • Tramway et bus à proximité • Accès rapide à la Gare de Bordeaux-Saint-Jean • Liaisons faciles vers le centre-ville et les campus universitaires Enseignement et vie étudiante • Accès rapide aux universités de Bordeaux (Talence, Pessac, Gradignan) • Proche des écoles, facultés et zones étudiantes Description du bien • Surface : 65.17 m² • Aménagement : entièrement rénové, meublé • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire…) 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi-Fi WC indépendant Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger Buanderie équipée : lave-linge et sèche-linge • Le petit plus : superbe colocation dans une résidence, appartement lumineux et entièrement refait à neuf Transports • Bus et tram à quelques minutes à pied • Accès rapide aux universités, au centre-ville et à la gare Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 500 € HC • Provisions pour charges : 95 € (incluant eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 500 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : D – 183 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : entre 1 140 € et 1 580 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

• Appartement de 65.17 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon
• 3 salles de bain
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.