Location Appartement 5 pièces

Iad France - Patrice Jubault vous propose : L'appartement : Dans un immeuble situé dans une résidence proche de l'hyper-centre de LE MANS (sur un des axes principaux de la ville - quartier Bollé), loue 4 chambres de 10 à 15 m² en colocation dans un appartement au calme, agréable et confortable de 100 m² avec grand balcon donnant sur un square arboré, situé au 1er étage. L'appartement refait à neuf, est entièrement meublé et équipé avec de belles prestations. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et sont équipées d'un lit double 140x190 m (literie complète : matelas, couette, oreiller) + table de chevet + dressing + bureau + chaise de bureau et points lumineux. Meublées avec soin à l'identique avec un aménagement plutôt épuré pour pouvoir personnaliser son espace dortoir. L'appartement comprend une entrée ouverte sur la belle pièce de vie de 31 m² avec salon (TV + internet fibré Freebox), cuisine ouverte (électroménagers neufs et / ou de qualité : réfrigérateur, plaque à induction, four, lave- vaisselle, four micro-onde, bouilloire, grille-pain, machine à café, machine à laver séchante, vaisselle et batterie de cuisine) et son espace bar dinatoire + 4 chaises hautes. L'appartement comprend également 2 points d'eau (salle de bain double vasques et salle de douche), ce qui permet une grande flexibilité entre les colocataires. Toilettes séparées + grand placard buanderie avec étagères (fer et planche à repasser, aspirateur et nécessaire de ménage. Les animaux ne sont pas admis. Appartement est non-fumeur. Possibilité à l'entrée de l'immeuble. Bref, l'appartement a été aménagé spécifiquement pour la colocation et permettre à chacun de bénéficier de sa propre intimité et son confort sans gêner les autres. Loyer : 350 ¤ / chambre + 60 ¤ de charges comprenant les charges de l'immeuble, abonnements Freebox et Netflix, l'eau, l'électricité, le chauffage. Dépôt de garantie : 700 ¤ Frais d'agence : 0 ¤ Logement éligible au APL Environnement de l'appartement : Au pied de la résidence, vous avez une supérette (U Express) et une pizzéria de bonne qualité. A moins de 5 min à pied, boulangeries, boucherie, coiffeurs, pharmacie, tabac presse. L'appartement est en accès direct via le bus à 10 min de l'hyper-centre de LE MANS (station Mariette à 200 m de la résidence, lignes N° 23 ou 6) et à 20 min à pied. L'immeuble, avec ascenseur, ne compte que 20 appartements sur 5 étages. Il est donc calme avec entrée + local à vélos sécurisés. Un service de conciergerie est compris dans la résidence. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 410.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 90 euros (soit 0¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 60 ¤ /mois. Honoraires locataire : 90 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 101 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33753743)

En Exclusivité

• Appartement de 101.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone
• Concierge