Appartement Lille (59000) - COMMERCES

LILLE - APPARTEMENT - T1 bis

Secteur LILLE - Hyper Centre - Rue Faidherbe - Coup de coeur ! Emplacement de qualité pour ce confortable appartement de type T1 de 35.79 m2 de surface habitable avec des équipements haut de gamme - Grande pièce de vie avec magnifique vue sur la Rue Faidherbe, offrant plusieurs espaces de vie : Salon - Cuisine avec de nombreux équipement (Plaque/hotte/four/Lave-vaisselle/Petits électros) avec espace repas - Espace nuit avec lit 2 places - Espace bureau avec vue sur la rue Faiherbe - Salle de bains avec douche à l'italienne, wc, vasque - Espace buanderie avec lave-linge - A 2 pas des Gares, Métro, Tramway, Bus et des commodités du centre ville - Grand'Place - Commerces - Restaurants - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Très belles prestations ! Un bijoux - Dispo - Loyer mensuel 1050 EUR charges comprises dont 50 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1000 EUR - Honoraires charges locataire (Visite - Dossier - Bail - Etat des Lieux 465.27 EUR TTC dont 107.37 EUR TTC pour Etat des Lieux - www.estime-immo.com - [email protected] - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 712.23 EUR - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 855.39 EUR - Compléments de loyer : 144.61 EUR - 50 EUR de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 EUR à 780 EUR - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 30/06/2026 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

• Appartement de 35.79 m²
• Construit en 1930
• studio
• 1er étage
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique