LILLE - MONTEBELLO - APPARTEMENT - T2

Secteur LILLE - Montebello - Rue d'Arcole - Appartement de type II Meublé de 62.2 m2 de surface habitable situé au 1er étage d'un immeuble des années 30 - Belle pièce de vie parquetée - Cuisine meublée et entièrement équipée - Salle de bains avec douche - Grande chambre avec rangements donnant sur terrasse privative - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - A 2 pas des commerces et du métro Montebello - Dispo le 04/10/2026 - Loyer mensuel 705.11 EUR charges comprises dont 30 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 675.11 EUR - Honoraires charges locataire (Visite - Dossier - Bail - Etat des Lieux 808.60 EUR TTC dont 186.60 EUR TTC pour Etat des Lieux - [email protected] - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 976.54 EUR - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1169.36 EUR - Compléments de loyer : 0 EUR - 30 EUR de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 473 EUR à 641 EUR - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 08/12/2022 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

• Appartement de 62.20 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 9.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique