LILLE - APPARTEMENT - T1BIS

Résidence CITEAUX - Quartier Saint Maur - avenue de Mormal - T1 de 40.40 m2 de suface habitable au 4ème étage avec ascenseur - Pièce de vie d'une superficie de 28.29 m2 avec placards intégrés - Cuisine équipée séparée avec de nombreux rangements - salle de bain avec wc - Double vitrage - Chauffage au sol collectif - Eau froide et eau chaude collectives - Dispo à partir du 7/09/2026 - Loyer mensuel 611.35 EUR charges comprises dont 90 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 521.35 EUR - Honoraires charges locataire (Visite - Dossier - Bail - Etat des Lieux 525.20 EUR TTC dont 121.20 EUR TTC pour Etat des Lieux) - www.estime-immo.com - [email protected] - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 690.84 EUR - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 828.20 EUR - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 EUR et 687 EUR EUR - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 31/03/2021 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

• Appartement de 40.40 m²
• Construit en 1966
• studio
• 4ème étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui