T3- LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN

Secteur SAINT MAURICE PELLEVOISIN - Situé au 35 rue Saint Gabriel - Appartement de type III de 47.51 m2 de surface habitable situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 sans ascenseur - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 22.76 m2 - 2 chambres de 11.22 m2 et 11.78 m2 - Une mezzanine d'une superficie de 6.45 m2 - Salle de bain - Wc séparé - Vélux en bois - Chauffage individuel électrique - Disponible de suite - Loyer mensuel 740 euros charges comprises dont 40 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie 700 EUR Honoraires charges locataire (Visite Dossier Bail Etat des Lieux 617.63 EUR TTC dont 142.53 EUR TTC pour Etat des Lieux www.estime-immo.com [email protected] - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 546.36 EUR - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 655.63 EUR - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 881 EUR à 1193 EUR- Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

• Appartement de 45.71 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone