485 € - Location - Appartement Limoges
- 2 pièces
- 1 chambre
- 27.00 m²
Appartement T2 meublé de 27 m² à Limoges, proche gare et Saint-M
Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 27 m², idéalement situé à Limoges (87000), offrant un cadre de vie pratique et confortable. Ce bien, parfaitement agencé, est une opportunité rare pour une personne seule ou un couple recherchant un logement clé en main dans un quartier dynamique.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine américaine entièrement équipée. Cette cuisine moderne et fonctionnelle comprend un réfrigérateur-congélateur avec trois tiroirs, un four traditionnel, un four à micro-ondes, ainsi que toute la vaisselle nécessaire, une cafetière et un grille-pain. Le salon attenant est aménagé avec un canapé confortable, une table de salon et un meuble TV, créant un espace convivial pour la détente. La pièce de vie est complétée par un vaisselier, une table et des chaises, ainsi qu'un bureau, offrant un espace dédié au travail ou aux repas.
La chambre, conçue pour votre repos, est équipée d'une literie de 140 cm de très bonne qualité, garantissant des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose d'un meuble vasque, de toilettes et d'une machine à laver. Pour votre confort, un étendoir, une planche à repasser et un fer à repasser sont également mis à disposition, facilitant l'entretien de votre linge.
Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et ne nécessite qu'un contrat EDF, l'immeuble n'étant pas raccordé au gaz. De plus, l'immeuble est équipé de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et stable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs numériques.
La localisation est un atout majeur de ce bien. Situé à seulement cinq minutes à pied de la gare de Limoges, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les lignes de bus, facilitant vos déplacements dans toute la ville et ses environs. Le quartier de Saint-Martial, réputé pour ses commerces, ses services et son ambiance animée, est également accessible en quelques minutes de marche. Vous y trouverez une multitude de boutiques, restaurants, supermarchés, pharmacies et autres commodités, rendant votre quotidien des plus agréables. La proximité des transports en commun et des axes routiers principaux assure une excellente connectivité. Pour la constitution du dossier de location, une personne en CDI est exigée pour la caution, ou l'acceptation du dispositif VISALE. Nous vous remercions de bien vouloir joindre votre profil locataire ainsi que celui de la caution (ou l'attestation VISALE) lors de votre prise de contact. Les agences immobilières sont priées de s'abstenir.
Honoraires locataire : 297 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 216 ¤
- Établissement état des lieux : 81 ¤
Dépôt de garantie : 940 ¤
Location Meublée, Loyer 485 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 15 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 15 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 940 ¤. Surface (arrondie) : 27 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056770)
