LOURDES – T4 84 m² avec extérieur, balcon et garage

Situé boulevard Georges Dupierris à Lourdes, au 1er et dernier étage d'une petite maison, découvrez cet agréable appartement T4 de 84 m², bénéficiant d'un accès totalement indépendant. Il s'agit d'un appartement mais à usage de maison, car un extérieur est disponible. En excellent état, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m², avec cuisine américaine aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement ses extérieurs : l'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 7 m², ainsi que d'un espace extérieur privatif. Un garage complète l'ensemble et l'accès à la propriété s'effectue par un portail. Honoraires de 915 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 915 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 1971
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz