Appartement Lyon (69003)

69003 LYON DAUPHINE LACASSAGNE LOCATION APPARTEMENT T3 74m2 + GA

69003 LYON DAUPHINE LACASSAGNE LOCATION APPARTEMENT T3 74m2 + GARAGE 1200 € Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : [email protected] 14, rue Carry 69003 LYON Proximité transports en communs, commerces, écoles A louer appartement type T3 dans résidence récente bon standing, rez de chaussée sur 5 avec ascenseur, environ 74m2 habitable Séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres + placard, SDB, wc, rangements Chauffage : individuel gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz Equipements logement : / Equipements copropriété : / Lots annexes : 1 cave, 1 garage simple en sous-sol Libre : le 01 Sept 2026 Durée du bail : 3 an(s) renouvelable Location : non Meublée Colocation : autorisée Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1120 € par mois Loyer de base : 917 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 € Complément de loyer : 20 € (garage) Charges locatives (provisions) : 80 € (charges communes) Dépôt de garantie : 1120 € Honoraires charge locataire : 798 € dont 222 € pour l'état des lieux DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr WE INVEST - DHG Conseil Conseil – Investissement – Immobilier 35, Avenue Lacassagne 69003 LYON Honoraires de 798 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 2003
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 5
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 garage