Appartement Lyon (69003)

69003 LYON PART DIEU LOCATION APPARTEMENT T2 52m2 + JARDIN + GAR

69003 LYON PART DIEU LOCATION APPARTEMENT T2 52m2 + JARDIN + GARAGE, 990 € Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : [email protected] 139, Avenue Felix Faure 69003 LYON Proximité transports en communs, commerces, écoles A louer appartement type T2 dans résidence récente, rez de jardin avec ascenseur, environ 52m2 habitable Séjour avec accès terrasse 7m2 et jardin 49m2, cuisine aménagée, 1 chambre, SDB, wc, rangements Chauffage : individuel électrique radiateur (neuf) Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus Equipements logement : / Equipements copropriété : Ascenseur Lots annexes : 1 garage simple en sous-sol Libre : le 14 Octobre 2026 Durée du bail : 3 an(s) renouvelable Location : non Meublée Colocation : non autorisée Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 940 € par mois Loyer de base : 754 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 904 € Complément de loyer : 36 € (garage) Charges locatives (provisions) : 50 € (charges communes + eau froide) Dépôt de garantie : 940 € Honoraires charge locataire : 633 € dont 158 € pour l'état des lieux DPE: E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr WE INVEST - DHG Conseil Conseil – Investissement – Immobilier 35, Avenue Lacassagne 69003 LYON Honoraires de 633 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 2002
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 5
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage