Appartement Lyon (69006) - Tous commerces et services, Halles de Lyon, cours Lafayette, gare Part-Dieu et centre-ville

Lyon 6 - T2 non meublé avec balcon et climatisation

Au sein de la résidence 'Les Hespérides' de Lyon 6 (résidence de services haut de gamme pour seniors), nous proposons un appartement de 2 pièces d'une superficie de 43,5m2 'Carrez' + balcon. Appartement composé d'une entrée donnant accès à la cuisine indépendante et équipée, et ouvrant le salon avec accès au balcon. Ce dernier offre une vue sur les jardins de la résidence. Par ailleurs, le salon donne accès à la chambre équipée de rangements et l'entée à la salle d'eau avec sa grande douche à 'l'italienne' et aux toilettes indépendantes. Cave en sous-sol. L'appartement, a été refait à neuf en 2019 et est en parfait état. Il est non meublé afin de permettre au futur locataire d'emménager avec ses propres meubles. Toutefois, l'appartement peut être loué déjà meublé avec des meubles de qualité (au même prix). Il possède une cuisine équipée. Exposition Ouest. Parquets chêne, double-vitrage, volets électriques, VMC, climatisation et système d'appel d'urgence. La résidence (non médicalisée) permet de vivre chez soi, en toute liberté et indépendance, dans la convivialité et de profiter d'une restauration de grande qualité. Ascenseur de plain-pied permettant facilement l'accès aux jardin et patio communs, ainsi qu'à tous les services de la résidence. Durée du bail personnalisable. Le loyer est de 1.650 euros/mois CC (loyer : 800EUR/m + prov. charges : 850EUR/m). Les charges comprennent la consommation d'eau, les ascenseurs et services d'accueil en journée, surveillance de nuit, gestion du courrier, personnel de restauration, animations diverses. Services complémentaires : prise de repas en salle ou servi en appartement, coiffeur, messe, sorties culturelles... Dépôt de garantie : 800EUR. Honoraires d'agence de 572EUR TTC, à la charge du locataire (de même pour le bailleur). Votre contact : Frank GIBOZ de préférence par téléphone (LD : 06.52.52.77.68), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30. APPART ET PLUS propose ses services en estimation immobilière, transaction, location, gestion locative et accompagnement à la rénovation. N'hésitez à nous contacter au 06.52.52.77.68. A tout de suite.

Caractéristiques

• Appartement de 43.46 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 8
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

Diagnostics énergétiques