Appartement Lyon (69008)

69008 LYON GRAND TROU LOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE 86m2

69008 LYON GRAND TROU LOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE + PARKING 86m2 1350 € Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA FORMULAIRE DE CONTACT Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : [email protected] 17, Rue Auguste Chollat 69008 LYON Proximité transports en communs, commerces, écoles A louer bel appartement type T4 meublé dans résidence sécurisée, 9ème étage sur 9 avec ascenseur, environ 86m2 habitable Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, SDE, wc, cellier, rangements Chauffage : collectif gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus Equipements logement : cuisine équipée (plaque, frigo, hotte, lave vaisselle, four), volets roulants électriques, fibre Equipements copropriété : local vélo, espaces verts Lots annexes : 1 parking simple en extérieur Libre : le 15 Octobre 2026 Durée du bail : 3 an(s) renouvelable Location : Meublée Colocation : autorisée Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1230 € par mois Loyer de base : 1049 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1257 € Complément de loyer : 0 € Charges locatives (provisions) : 120 € (charges communes + eau froide + chauffage) Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires charge locataire : 906 € dont 258 € pour l'état des lieux DPE: E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 906 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1971
• 4 pièces
• 3 chambres
• 9ème étage / R + 9
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 parking