Appartement Marseille (13005)

L'OLIVIER - Appartement 28 m2 + Cour/Jardin de 27 m2 - 13005

Llinares GESTION vous propose : L'OLIVIER, un magnifique studio intimiste de 28 m² entièrement refait à neuf. Il vous séduira avec ses murs en pierre qui assurent une parfaite isolation en hiver comme en été, une salle de bain avec douche à l'italienne, mais surtout une cour privative de 27 m² entourée de végétation pour vous permettre de profiter de moments en extérieur même en plein centre-ville. Idéalement situé rue de l'Olivier, il est entièrement équipé (machine à café, vaisselle, ustensiles, linge de lit...), vous n'aurez qu'à vous y installer. Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC 13102024000000018 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges : 35€ (eau froide, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères) - Honoraires locataire : 360,75€ TTC - Dont honoraires état des lieux : 83,25€ TTC - Dépôt de garantie : 1430€ - Surface (arrondie) : 28 m² - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 460€ et 670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

• Appartement de 27.75 m²
• Construit en 1948
• studio
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique