LES ALPILLES - Appartement T3 Meubléde 92 m2 + Terrasse + Pa

LES ALPILLES - Appartement T3 Meublé de 92 m2 + Terrasse + Parking - 13007 Marseille Llinares Gestion vous propose : LES ALPILLES, un appartement T3 meublé de 92 m2 situé au sein de la très prisée résidence Les Alpilles, sur la Corniche Kennedy, ce magnifique appartement T3 vous séduira par son emplacement d'exception, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse offrant une superbe vue sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil et des instants de détente. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine moderne parfaitement aménagée, d'une salle de bains élégante ainsi que de nombreux rangements. Les prestations soignées, les matériaux de qualité et les finitions raffinées confèrent à ce bien un confort de vie optimal. La résidence, sécurisée et recherchée, offre un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités. Un bien rare et d'exception, conjuguant luxe, sérénité et panorama spectaculaire, destiné aux amateurs d'adresses uniques. Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 Informations LOI ALUR : - Charges : 412euros par mois (eau froide et charges de copropriété) - Honoraires locataire : 1199.25euros TTC - Dont honoraires état des lieux : 276.75euros TTC - Dépôt de garantie : 7 156euros TTC - Surface (arrondie) : 92 m² - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 1390euros et 1940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.

• Appartement de 92.25 m²
• 3 pièces
• 3ème étage
• Non connu
• oui
• Interphone
• Concierge