LES JARDINS DE TASSIGNY - T3 - 76 m² - meublé - garage - balcon

LLinares Gestion vous présente : LES JARDINS DE TASSIGNY Posez vos valises, tout est prêt : un appartement T3 meublé de 76 m², avec balcon et garage, dans une résidence ultra sécurisée. Au c?ur d'une résidence récente, nichée dans un écrin de verdure où oliviers, cyprès et massifs méditerranéens bordent les allées, cet appartement en étage avec ascenseur offre le calme d'un cadre préservé et une vue dégagée sur la verdure et les collines. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, baigné de lumière par ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon couvert : café du matin, déjeuners à l'ombre, soirées d'été face aux collines, l'extérieur devient une véritable pièce à vivre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec ses façades blanches laquées, son bar, son four, son micro-ondes et son grand réfrigérateur américain, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un coin repas complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un grand placard à portes miroir, et d'une salle d'eau moderne avec double vasque et large douche vitrée. Double classement A. Classé A pour l'énergie comme pour le climat, l'appartement garantit un confort optimal en toute saison et des factures d'énergie maîtrisées. Entièrement meublé avec goût. Décoré dans un esprit contemporain et élégant, l'appartement est livré clé en main : mobilier, literie, électroménager, tout est déjà là. Il n'y a qu'à poser ses valises. Garage fermé inclus, sécurité maximale. Un garage privatif en sous-sol est compris dans la location. La résidence a fait de la sécurité une priorité : accès piétons, ascenseurs et portes de garage sécurisés, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Libre immédiatement. Couple, cadre en mobilité ou petite famille : LES JARDINS DE TASSIGNY coche toutes les cases, avec un logement spacieux, meublé, économe, sécurisé, avec extérieur et stationnement. Ce type de bien part vite. Contact : Alexandre Antony - 06 12 51 69 04 Attestation collaborateur N° : 831438783 RC professionnelle : 28009074172 Location meublée Surface habitable : 76 m² Copropriété : 97 lots Charges : 120 €/mois Dépôt de garantie : 3 700 € Honoraires à la charge du locataire : 988 € TTC, dont 228 € TTC pour l'état des lieux Disponibilité : libre immédiatement Classe énergie A et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie [année(s) du DPE] : entre [.] € et [.] € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement meublé à louer T3 de 76 m² - Balcon - Garage - Résidence sécurisée - Double A - 13009 - Marseille

• Appartement de 73.38 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz