Montélimar - Appartement T2, avec balcon + parking.

À Montélimar, dans un cadre verdoyant, à louer appartement T2 de 42.11 m2 situé au premier étage de la résidence 'LES PORTES DE PROVENCE I'. Vue dégagée. Exposition Sud Est. Ce logement se compose d'un séjour avec une kitchenette entiérement équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte et micro ondes), un petit couloir désert la chambre avec un grand placard aménagé, une salle de bain, un toilette séparé et un balcon de 8.27 m2 sans vis à vis. Une place de parking privative en sous-sol. La résidence fermée dispose d'un gardien, d'un bel espace vert et d'une piscine commune. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants manuels. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B - DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 670 EUR et 960 EUR par an. Disponible à partir début Septembre 2026- REF MANDAT 459 Loyer demandé : 636 EUR dont 76 EUR de provisions de charges avec régularisation annuelles comprenant les charges de copropriété selon décompte du syndic ( espaces verts,entretien piscine, entretien des communs....) Honoraires locataire : 421.10 EUR dont 126.33 EUR d'état des lieux. Dépôt de garantie : 560 EUR Contactez l'Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 42.11 m²
• Construit en 2012
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge