Appartement 3 pièces

Au sein de la résidence « CYBELE », résidence neuve, à taille humaine, sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez au 3ème et dernier étage de l'immeuble, ce T3 de 60,99 m2 avec une terrasse de 12,24 m2 exposée Sud / Ouest dans le prolongement du séjour. Idéalement située dans l' écoquartier de Beaulieu, la résidence « CYBELE» vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de tous les commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs . Ce T3 est composé d’une entrée avec placard, d' un dégagement avec placard ( arrivées et évacuations pour LL ), d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir et robinet mitigeur, plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, four, hotte, plaques vitrocéramiques, arrivées et évacuations pour LV ), de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir avec éclairage, baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, radiateur sèche serviettes, WC ) et d' un second WC indépendant. Un double parking extérieur ( n° 26 et 27 ) est intégré à cette location. T3 disponible à la location : à partir du 04/09/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 715.32 € - charges locatives/mois : 85 € ( entretien et maintenance des parties communes, biens d'équipements communs, des espaces verts, provision d' eau froide comprise ) Dépôt de garantie : 715.32 € Honoraires d'agence : 800.18 € TTC (dont 184.79 € TTC d'état des lieux). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES. Colocation acceptée Référence interne : B302

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 2026
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• oui
• 2 parkings