Appartement à louer Montpellier

T3 NON MEUBLÉ DE 67 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE – RÉSIDENCE KARMA À louer au 2379 avenue du Père-Soulas, 34090 Montpellier, dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés. Au sein de la résidence récente KARMA, construite en 2022, découvrez cet appartement T3 non meublé de 67 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des facultés, des établissements hospitaliers et des transports en commun : tramway ligne 1, station Château d'Ô, à environ 300 mètres, ainsi que les lignes de bus 6 et 7 à quelques minutes à pied. Le logement est couvert par une garantie loyers impayés. La location est donc soumise à l'acceptation du dossier par l'organisme assureur. Bien soumis au dispositif Pinel : les ressources annuelles du foyer locataire doivent respecter les plafonds réglementaires en vigueur. Des justificatifs seront demandés lors de la constitution du dossier. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Eva LAMBERT 06 07 35 05 38 Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1023.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 023 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 340.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84426263200011

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage