Appartement Montpellier (34000) - Gares

MONTPELLIER // GARE - APPARTEMENT 3 PIECES MEUBLE

A proximité de la Gare Saint Roch, des 4 lignes de TRAM, des commerces et du centre-ville, au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement 3 pièces à louer entièrement meublé de 87,17m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux séjour accès balcon de ville, d'une pièce en enfilade desservant deux chambres spacieuses de plus de 17m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est soumis à la GLI (Assurance des loyers impayés). Visite sur dossier validé par l'assurance uniquement. Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Honoraires de 1 044 € TTC à la charge du locataire comprenant 261,51 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1308.00 €/mois. Loyer de base 1044.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 088 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1378.00 et 1864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Appartement de 87.17 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Interphone