MONTPELLIER LES ARCEAUX- T2 DUPLEX

Montpellier Les Arceaux au 5 rue raoul. T2 de 45 m² composé de : 1 entrée, 1 grand séjour avec placard, 1 cuisine ouverte, 1 salle de douche avec WC et 1 chambre avec placard. Une petite cour commune complète le bien. Totalement rénové, l'appartement est en RDC et est très calme Il est proche du centre ville, des commerces et des moyens de transports (tram Ligne 3 Arceaux) Bien non soumis à une GLI et disponible de suite. Les visites seront effectuées après validation de dossier. Me contacter par mail ou téléphone : 06 81 54 75 12 / [email protected] Honoraires de 586,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,53 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 650.00 €/mois. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Estelle Bourdin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 768 906

• Appartement de 44.73 m²
• Construit en 1940
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique