Location Appartement T3 // Résidence standing // Ovalie

SMS O63345791O !!  Immovance Montpellier vous propose à la location sur le secteur de Montpellier OVALIE, au 305 avenue de la réglisse, un appartement T3 d'environ 62m2 avec une terrasse de 12m2. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 34m2, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une terrasse de 12m2 vue jardin. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol sécurisé. La résidence Ilozen est équipée d'une piscine collective sur les toits, d'un espace de partage, d'un potager partagé ainsi qu'un d'un local vélo. Bien en location sous PINEL et GLI. Visite sur présentation d'un dossier complet uniquement. Contact par SMS VIVEMENT RECOMMANDE. Laurent Phalippou au O633457910 SMS  Honoraires de 820,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 189,45 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 976.00 €/mois. Loyer de base 840.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

En Exclusivité

• Appartement de 63.15 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap