Appartement Nantes (44000)

T1BIS DUPLEX - PLACE ROYALE

Venez découvrir ce charmant T1bis de 22,29m2 carrez (32,80m2 au sol), organisé en duplex et situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de la rue d'Orléans. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre à l'étage. Le logement bénéficie des nombreux commerces du centre-ville et d'un accès direct aux transports en commun. Disponible le 1er novembre 2026 ! Loyer : 560EUR + 30EUR de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 1120EUR. Honoraires TTC : 289,77EUR (soit 13EUR/m2) dont 66,87EUR (3EUR/m2) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : 848EUR à 1148EUR - DPE réalisé le 17/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier sur notre site internet Romefort Immobilier.

• Appartement de 22.29 m²
• studio
• 1 chambre
• 4ème étage
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique