T2 avec charme place Viarme

Situé rue Bergère, au calme derrière la place Viarme, venez découvrir ce bel appartement T2 meublé de 39m2 à la décoration soignée et très bien équipé. Dans un immeuble rehabilité récemment et sécurisé, situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon de plus de 20 m2 avec une cuisine ouverte toute équipée et une mezzanie pour du stockage de plus de 5 m2, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé. Une cave sécurisée de 3m2 en sous-sol. Un local vélo spacieux et accessible depuis la rue. Les commerces sont à proximité, de même que le tram qui se trouve à 150 mètres. Disponible à partir du 18/08 ! Loyer : 756EUR + 30EUR de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 1512EUR Honoraires TTC : 508,30EUR (soit 13EUR/m2) dont 117,30EUR (3EUR/m2) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 500EUR à 710EUR - DPE réalisé le 01/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier sur notre site internet Romefort Immobilier

• Appartement de 39.10 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• Interphone