Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION – DIABLES BLEUS – Nice / Saint-Jean d'Angély Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • Situé 37 Avenue des Diables Bleus, à 1 min à pied du campus Saint‑Jean d'Angély   • Arrêts de bus à 50 m (1 min à pied) • Tramway Ligne 1 à 700 m (8 min à pied) Description du bien • Surface : 53.18m2 • Aménagement : entièrement rénové en novembre 2021, meublé et décoré avec soin • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double 140x190, TV écran plat, rangements et bureau WC indépendant Le petit plus : buanderie avec lave‑linge + sèche‑linge Appartement entièrement équipé : machine à café, kit ménage, vaisselle, ustensiles, fer à repasser… Transports • Bus à 1 min à pied   • Tramway L1 à 8 min à pied   • Commerces, services et université accessibles rapidement Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 500 € HC   • Provisions pour charges : 75 € / mois (internet, eau, chauffage, électricité, TOM, charges locatives) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 500€ • Garanties et aides : Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées Eligible aux aides au logement Pas de solidarité financière entre colocataires • Honoraires locataire : 250 € / colocataire, comprenant : Frais de dossier et rédaction du bail État des lieux (50 € inclus) Diagnostics • Consommation énergétique : 301 kWh/m²/an (E)   • Émission de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an (B)   • Consommation annuelle estimée : 990 € – 1 380 € (index 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite

• Appartement de 53.18 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• 3 salles de bain
• Non connu