Appartement Nimes (30000)

NÎMES (30000) - Rue de Bernis Superbe appartement T4 de cara

Situé au coeur de Nîmes, entre la Place du Marché et les Arènes à la rue Sainte-Antoine, à vendre très bel appartement de 75 m2 habitables, au sein d'un immeuble aux parties communes soignées. Clarté et beaux volumes pour cet appartement de 3 pièces. Il se compose d'une pièce de vie. D'une première grande chambre de près de 16 m2, ainsi que d'une seconde chambre de 13 m2 complétée par une pièce attenante de 8 m2 : l'agencement rêvé pour imaginer une vaste suite parentale avec dressing sur mesure ou salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire de 6 m2 idéale en cellier, bureau ou dressing, un espace cuisine indépendant et des toilettes séparées. Sur le plan technique et énergétique, ce logement dispose d'atouts rares en centre-ville avec un diagnostic DPE classé B, des menuiseries en triple vitrage ainsi qu'une climatisation réversible installée dans le séjour et chacune des chambres. En sous-sol, une grande cave privative de 19 m2. Des travaux d'agencement sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et la création d'une salle d'eau, vous laissant toute liberté pour concevoir un intérieur parfaitement adapté à vos envies ou pour développer une activité locative performante, y compris en courte durée au pied immédiat des commerces, des transports et du patrimoine romain nîmois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 boulevard Alphonse Daudet -- 30000 Nîmes 04.66.27.07.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 139.56 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Interphone