490 € - Location - Appartement Orvault
- 4 pièces
- 3 chambres
- 61.00 m²
Colocation meublée équipée 3 chambres
// COLOCATION COLOCATION - PATOULLERIE – Nantes / Quartier Beauséjour Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des commerces, du centre‑ville et des universités Description du bien • Surface : 61m2 • Aménagement : entièrement rénové, meublé • Composition : Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, chaîne Hi‑Fi, lecteur DVD, écran LCD/Plasma) Cuisine ouverte aménagée et équipée Buanderie (machine à laver + sèche‑linge) WC indépendant 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure avec clé Le petit plus : appartement au 4ᵉ et dernier étage, séjour très lumineux donnant sur un espace de verdure sans vis‑à‑vis, stationnement gratuit dans la rue Transports • Tram L3 – arrêt Beauséjour (à proximité) • Commerces et services accessibles à pied Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC • Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet et entretien des communs) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 420 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier : 200 € • État des lieux : 50 € Diagnostics • Consommation énergétique : Classe D – 200 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 8 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 860 € à 1 190 € (référence 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
