PAU ALLEE DE MORLAAS T4 RENOVE AVEC BALCON ET GARAGE

Votre Agence Cofim Gestion Locative vous propose ce très bel appartement T4 traversant entièrement rénové situé dans le quartier prisé des Allées de Morlaàs, à l'environnement calme et verdoyant. Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement vous offre 85 m2 de surface habitable. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte), trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cave et garage. N'attendez plus et surtout soyez les premiers... appartement disponible immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions. Appelez-nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 845 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

• Appartement de 84.63 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 2 balcons de 12.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage