PAU NORMAN PRINCE- Vaste T3/4 avec climatisation et grand balcon

Votre Agence COFIM Gestion Locative vous propose ce vaste appartement de 90m2, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) au sein d'une Résidence à l'environnement calme et arboré, proche de toutes commodités. Cet appartement traversant, très lumineux et ultra fonctionnel a été rénové avec goût et matériau de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée(four, plaque induction, hotte, four micro ondes, réfrigérateur/congélateur, coin repas), un séjour/salle à manger avec grand balcon et climatisation. Trois chambres dont deux en enfilade ou 2 chambres et un bureau. Nombreux rangement. Salle d'eau. WC indépendant. Le très gros + : chauffage et eau inclus dans les charges !!! Parking collectif. Stationnement facile au sein de la Résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions. Appelez-nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 € et 2004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

• Appartement de 85.93 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cave