T2 Bis 1er étage

T2 en TRIPLEX- 36m² – Lumineux – Fibre – Non meublé 1er étage – immeuble de caractère (1948) LE LOGEMENT - Appartement T2 de 36,11 m² - Séjour lumineux - Chambre indépendante au calme - Salle d'eau moderne Logement fonctionnel et agréable à vivre LES + - Lumineux - Fibre internet - Bon DPE (D) - Immeuble avec cachet - Idéal premier logement / jeune actif EMPLACEMENT - Bus, commerces, restaurants à 5 min à pied - Écoles et médecin à 10 min - Crèche à 15 min - Tram / parc à 10 min en voiture CONDITIONS Loyer : 512,96 € HC Charges : 30 € / mois (eau froide) Dépôt de garantie : 512,96 € Honoraires locataire : 397,21 € TTC (dont état des lieux : 108,33 €) DPE : D CONTACT VOS PROJETS IMMO Tél dans la dernière photo de l'annonce Merci de laisser un SMS avec la référence du bien si nous ne répondons pas Disponible rapidement – bien recherché sur le secteur Honoraires de 108 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 513 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 543 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405

• Appartement de 36.11 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique