Appartement Rennes (35000)

EXCLUSIVITE : ARMEL Le charme de l'ancien avec vue sur la

Un joli T3 meublé, lumineux et plein de caractère, à quelques minutes du centre de Rennes. Situé quai Saint-Cyr, ARMEL vous séduira dès les premières minutes : 60 m2 de charme, un beau parquet ancien, une décoration soignée et une agréable lumière plein sud. Le séjour profite d'un véritable petit privilège : la Vilaine et les arbres s'invitent par les fenêtres, offrant une vue agréable et apaisante au quotidien. Une ambiance que l'on retrouve également depuis l'une des chambres. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, dispose notamment d'un réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson et hotte. Les deux chambres, chacune aménagée avec un lit double. L'une bénéficie également d'un grand placard de rangement. Salle d'eau récemment rénovée et WC indépendants complètent l'ensemble. Entièrement meublé et prêt à vivre, ARMEL dispose également de la fibre et d'une cave. Et côté emplacement, difficile de faire mieux : le Mail François-Mitterrand est à une minute à pied, les commerces et transports sont tout proches et le métro Mabilais accessible en quelques minutes. Le propriétaire a planifié par ailleurs le remplacement des fenêtres et du chauffe-eau d'ici la fin de l'année, afin d'améliorer encore le confort et la performance énergétique du logement. Loyer : 980 EUR + 40 EUR de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 1 960 EUR. Honoraires de location : 660 EUR Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Disponible immédiatement. Un appartement de caractère, soigneusement meublé, avec la Vilaine en toile de fond... ARMEL a vraiment quelque chose en plus ! Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO Isabelle Goulet-Duret sans tarder !

• Appartement de 60.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz