Appartement Rennes (35000) - Saint-Helier

RUE DE LEON

// COLOCATION APPARTEMENT T1 non meublé – Quartier Saint Hélier à RENNES   Emplacement idéal dans un quartier résidentiel, situé à proximité des commerces (boulangerie, supermarché, restaurants…), accès facile aux promenades le long de la Vilaine et également proche du centre-ville de Rennes.   L'appartement est traversant, il a été entièrement rénové en aout 2026, il est situé au 2ème étage sans ascenseur et offre 30.75m² de surface répartis ainsi : Pièce de vie avec cheminée décorative exposée NordCuisine aménagée et équipée exposée Sud (plaque de cuisson, hotte et four)Salle d'eau avec WC (branchement pour machine à laver)   Le secteur est bien desservi : Bus arrêt « TNB » et « Paul Bert » à 5 min à piedStation de Métro « République » et « Saint-Germain » à 10 min à pied   Loyer et charges : 729€ + 36 € de provisions pour charges soit un loyer total de 765€. Provisions sur charges incluant la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 729 €.   Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires   Honoraires à la charge du locataire de 399.75€ comprenant frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et les frais d'états des lieux (dont 92.25€ pour l'état des lieux).   Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (167 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : A (6 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 560€ et 780€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Zone non soumise à l'encadrement des loyers.   Visite possible sur demande ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

• Appartement de 30.75 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• 1 salle de bain
• Non connu