Appartement T3 en duplex – Rive-de-Gier – Disponible immédiatement

Situé sur la commune de Rive-de-Gier, au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, venez découvrir cet appartement T3 en duplex de 65,93m². Il se compose de : * Une pièce de vie avec cuisine ouverte de **33,15 m²**. * Deux chambres de **11,29 m²** et **11,47 m²**. * Une salle d'eau. * Un WC indépendant. Les + : * Chauffage individuel au gaz de ville. * Double vitrage. * Fibre optique. * Dernier étage. * Disponible immédiatement. **Informations financières :** * Loyer hors charges : 577 € * Provision sur charges : 20 € (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité des parties communes) * Loyer charges comprises : 597 € / mois * Dépôt de garantie : 577 € *Conditions de location : Garant ou garantie visale obligatoire. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 593,37€, dont 197,79€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.959219

• Appartement de 66.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz