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T3 PROCHE DE LA GARE
42 Bis Immo vous propose ce superbe T3, idéalement situé à proximité du centre-ville de Roanne et de la gare. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte), d'un salon/séjour lumineux avec cheminée décorative, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Libre le 17/07/2026. Loyer : 580.00€ + 30.00€ prov/charges DG : 580.00€ Honoraires : 345.00€ dont 90.00€ pour EDL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
- Appartement de 54.53 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 2
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Non connu au gaz
- Cave
- Interphone
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C 139 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C 28 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
42BIS IMMO
- 17 bis Rue Marengo, 42300 - ROANNE
- 06 50 70 94 71
- 89193371500023
- https://www.42bis-immo.com/
Contactez 42BIS IMMO
Montant des prestations
- Loyer : 610 € / mois
- Charges : 30.00 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 580.00 €
- Honoraires : 345.00 € TTC
- Dont état des lieux : 90.00 € TTC
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