APT T1 avec coin nuit -31m2- meublé Rochefort

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de seulement 3 lots, dans un quartier prisé du centre-ville, ce charmant T1 bis meublé vous séduira par son emplacement, son confort et son agencement fonctionnel. Aménagé avec goût, le logement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, avec un espace salon et repas, ainsi que d'un coin cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte aspirante et un micro-ondes. L'espace nuit dispose d'un coin chambre avec rangements, permettant de bénéficier d'un véritable espace dédié au sommeil tout en conservant une belle fonctionnalité. La salle d'eau est équipée d'une machine à laver, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Pour votre confort en toute saison, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable été comme hiver. Le logement dispose également d'un sous-compteur d'eau, permettant un suivi de la consommation. Le DPE est classé D, avec une estimation du coût annuel du chauffage comprise entre 450 EUR et 680 EUR par an, selon les usages et les tarifs de référence. Autre avantage : aucune charge de syndic, permettant de limiter les frais liés au logement. Idéalement situé en centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Un appartement meublé, confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une personne seule. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 31.00 m²
• Construit en 1850
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique