Appartement Rosny sous Bois (93110)

Location Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : LOCATION NUE (sans meubles) : Loyer mensuel : 995 ¤ charges comprises + parking 90 ¤ Logement soumis aux conditions PINEL (zone A) - Les revenus des locataires sont plafonnés. AVANT DE POSTULER : Merci de prendre connaissance de toutes les informations en bas de l'annonce pour vérifier que vous êtes éligible. Compte tenu du grand nombre de demandes : 1er CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT (pas d'appel). Merci de votre compréhension Appartement 2 pièces lumineux de 51 m², au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur, BALCON exposé SUD, place de PARKING en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée de 2021. La résidence « Le Clos Acajou », rue Pascal, se trouve à 7 minutes à pied de la gare RER E et du marché des Boutours, et à quelques pas du centre-ville et tous ses commerces. Ce logement se compose d'un séjour spacieux (26 m²), baigné de lumière tout au long de la journée, avec un coin cuisine (semi-équipé) et accès à un balcon de 4 m² environ exposé Sud et sans vis-à-vis, une chambre de 14 m², une grande salle de bain et un WC séparé. La cuisine est équipée de placards, plaques électriques et hotte * Pas de four, pas de réfrigérateur, et pas de lave-linge : à prévoir par vos soins * Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. : En supplément du loyer : 90 ¤ / mois Proximité immédiate de toutes les commodités à pied : - Gare RER E Rosny à 650 mètres, - Arrêt de bus « Pascal » ligne 116 à 190 mètres. - Centre-ville à 900 mètres, - Marché des Boutours 650 m, commerces 400 mètres (supermarché, boulangerie, pharmacie ...), écoles 600 mètres. - Résidence sécurisée par 2 digicodes, interphone et vidéosurveillance. * * Frais d'entrée à prévoir au moment de la signature du bail * 1 540.03 ¤ + Loyer du mois en cours (au prorata) Détail : - Dépôt de garantie / caution = 1 mois de loyer hors charges : 800 ¤ + 90 ¤ (parking) - Honoraires de location : 500 ¤ - Etat des lieux : 150.03 ¤ (3 ¤ / m²) + Loyer du mois en cours * ZONE TENDUE BAIL : 3 ANS renouvelable tacitement LOYER MENSUEL APPARTEMENT hors charges : 800 EUROS CHARGES mensuelles - APPARTEMENT : 195 EUROS (comprenant eau chaude / froide et chauffage collectif) LOYER MENSUEL APPARTEMENT, CHARGES COMPRISES = 995 EUROS + LOYER MENSUEL PARKING : 79.19 ¤ + charges 10.81 ¤ = 90 EUROS COUT TOTAL PAR MOIS = 1 085 EUROS En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 ¤ TTC / m², voir détail ci-dessous. * * LOGEMENT SOUMIS AUX CONDITIONS PINEL (zone A) - Les revenus des locataires sont encadrés et plafonnés * Conditions pour pouvoir postuler : 1 / REVENUS NETS MENSUELS DU FOYER : 2 929.50 ¤ MINIMUM (loyer charges comprises 995 ¤ + 90 ¤ parking = 1085 ¤ x 2.7 = 2 929.50 ¤) 2 / LES REVENUS ANNUELS DU FOYER NE DOIVENT PAS DEPASSER : - > 44 344 ¤ / an pour une personne seule - > 66 276 ¤ / an pour un couple - > + 1 personne à charge : 79 666 ¤ / an Montant à vérifier sur vos avis d'imposition de 2026 (sur les revenus 2025) et 2025 (sur les revenus 2024) ('revenu minimum de référence' qui est indiqué en bas) * MERCI DE FOURNIR PAR MAIL dans 1 ou 2 mail maximum (et non document par document ! ) : - > Nom + Prénom + n° de portable + mail (pour chaque locataire) - > Expliquer votre situation (personne seule, couple, avec ou sans enfant, et toute information jugée utile) - > Carte d'identité en cours de validité recto / verso - > 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière 2026 si propriétaire ou attestation d'hébergement récente + pièce d'identité ET justificatif d...Informations LOI ALUR : Charges : 195 ¤ /mois. Honoraires locataire : 500 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 50 m². (gedeon_6727_33779332)

• Appartement de 50.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 balcon de 3.96 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone