APPARTEMENT MEUBLE T2

Secteur quartier gare rue Guy de Maupassant à Rouen, GIN vous propose à la location ce bel appartement T2 meublé, de 39.58m2, au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé, d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée de 6.3m2, d'un salon séjour de 13.4m2, d'une chambre de 10m2 et d'une salle de douche de 2.2m2 avec douche italienne et meuble vasque. Un local dans la cour agrémente cet appartement.   Il est équipé d'un interphone, de la fibre, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une machine à laver, d'une plaque électrique, d'un four, d'une hotte, de la vaisselle, d'une table avec chaises, d'un canapé, d'un lit double avec couette et oreillers.   Chauffage et eau chaude électrique.   Disponible dès le 11 septembre.   Loyer : 795EUR/mois HC Provision de charges : 40EUR/mois (Taxe d'ordures ménagères, Eau, Entretien et électricité des communs) Dépôt de garantie : 1590EUR. Honoraires : 439.34EUR dont 119.93EUR pour l'état des lieux.   Garantie demandée.   CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 330 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 10 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1030 EUR et 1450 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).   Référence de l'annonce :  CDU-61   Contact Carole DUPORT Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr   Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

• Appartement de 39.58 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• Interphone