T3 en parfait état, au coeur de Sautron, terrasse

T3 Idéalement situé à Sautron - Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Sautron, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'appartement se trouve au 1er étage au sein d'une petite copropriété calme, bien entretenue et à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Très lumineux, le logement se compose d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un spacieux balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de disposer d'une chambre supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. Une salle de douche ainsi qu'un débarras, pratique pour le rangement, complètent l'ensemble. Le bien est également loué avec une place de stationnement. Son emplacement constitue l'un de ses principaux avantages : commerces, transports, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie du centre de Sautron tout en conservant un environnement résidentiel et tranquille. Les visites seront possibles après acceptation du dossier. Les documents nécessaires pour le dossier (3 derniers bulletins de salaire, attestation d'employeur, avis d'imposition, pièce d'identité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Patrick Garel, Conseiller indépendant à l'Atelier Immobilier au 06 47 10 38 87. RSAC Nantes n° 979728557.

En Exclusivité

• Appartement de 68.30 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• oui
• Digicode