T3 - 2 CHAMBRES - MEUBLE / RUE TIBLIER VERNE

SAINT-ETIENNE SECTEUR LE SOLEIL / CHÂTEAUCREUX RUE TIBLIER VERNE. IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE LA GARE CHÂTEAUCREUX, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN, DÉCOUVREZ CE BEL APPARTEMENT MEUBLÉ ALLIANT CONFORT, FONCTIONNALITÉ ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, AVEC CAVE. APPARTEMENT MEUBLÉ DE TYPE F3 DE 68,77 M2 CARREZ, ENTIEREMENT ÉQUIPÉ ET PRÊT À VIVRE. COMPOSÉ COMME SUIT : ENTRÉE / DÉGAGEMENT (7,62 m2). CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SALON / SÉJOUR (21,89 m2), OFFRANT UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX. CHAMBRE 1 AVEC PLACARD (14,08 m2). CHAMBRE 2 (14,87 m2). DRESSING OU ESPACE BUREAU (4,27 m2). SALLE D'EAU CONTEMPORAINE (4,20 m2). WC SÉPARÉS (0,91 m2). PLACARD DE RANGEMENT (0,62 m2) - CAVE. POSSIBILITE GARAGE EN SUPPLEMENT POUR 55EUR/MOIS. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : APPARTEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. DOUBLE VITRAGE BOIS. VOLETS ROULANTS SUR RUE ET VOLETS BATTANTS BOIS SUR COUR. CUISINE ÉQUIPÉE AVEC ÉLECTROMÉNAGER. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ. INTERPHONE. IMMEUBLE RACCORDÉ À LA FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Numéros des lots loués : 41 et 53. REF/ FDSLA168 CLASSE ÉNERGIE : D / 187 GES : D / 40. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290 EUR et 1 790 EUR par an. LOYER : 570,00 EUR + 25,00 EUR DE PROVISIONS SUR CHARGES, SOIT 595,00 EUR CC. DÉPÔT DE GARANTIE : 570,00 EUR. HONORAIRES D'AGENCE (visite, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 297,50 EUR TTC. CONTACT AGENCE : Fillia BARLIER DE SOUSA. Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ [email protected] Selma AIT ADDI Chargée de location. Tél : 06 27 39 54 34 / [email protected] RETROUVEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ANNONCES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 68.46 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage