Appartement 2 pièce(s) 30 m2

ST ETIENNE - TREFILERIE - JEAN MONNETTrès joli T2 meublé 30 m²L'appartement bénéficie d'une situation idéale au 93 boulevard Valbenoîte, 42100 Saint-Étienne, à proximité immédiate du campus Tréfilerie, du tramway ainsi que de toutes les commodités et commerces.Situé au 3 étage d'un immeuble sécurisé, il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Il est loué entièrement meublé et équipé : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, bureau, penderie et rangements.Système de chauffage et production d'eau chaude : radiateurs électriques et cumulus extra-plat.Loyer hors charges : 380 eurosCharges : 120 euros (eau et électricité incluses)Loyer charges comprises : 500 euros CCDépôt de garantie : 760 euros (2 mois de loyer HC)Honoraires à la charge du locataire : 330 eurosModalités de récupération des charges : forfait mensuelDisponible immédiatementDiagnostic de performance énergétique (DPE)Date de réalisation : 14/09/2022Classe énergétique : CConsommation d'énergie primaire : 173.7 kWh/m²/anConsommation d'énergie finale : 91 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 euros et 620 euros par an(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAurélien CHANAL : O6 84 78 46 19AC IMMOBILIER

• Appartement de 30.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 1
• Non connu