Appartement St Maur Des Fosses (94100)

APPARTEMENT RÉNOVÉ 2 PIECES

À louer superbe deux pièces meublé dans une résidence neuve de haut standing à Saint Maur idéalement situé au calme proche des commerces et de la gare. Cet appartement de 45 m2 entièrement aménagé et décoré avec soin offre un cadre de vie confortable et moderne Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec électroménager complet d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau moderne avec un wc et d'une chambre avec rangements donnant également sur le balcon L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif en sous sol ainsi que d'un local à vélos. La résidence est neuve sécurisée et offre des prestations de qualité avec une excellente isolation phonique et thermique Parfait pour un couple ou un actif recherchant confort modernité et tranquillité bail meublé disponible immédiatement. Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 460 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• oui
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques