Appartement St Nazaire (44600)

Saint-Marc-sur-Mer, Duplex T3 Meublé , belle Vue Mer

Emplacement privilégié au coeur du bourg de Saint-Marc-sur-Mer et au pied immédiat des commerces et services. Découvrez ce beau duplex T3 meublé de 54 m² (64 m² au sol), idéalement situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par sa luminosité. Au niveau principal, un bel espace de vie ouvre sur un balcon / terrasse orienté mer, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (incluant un lave-vaisselle), une salle de bains avec lave-linge et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres mansardées disposant chacune d'un grand lit. Ce bien rare bénéficie en plus d'un emplacement de parking aérien privatif et d'un garage fermé en sous-sol. Location meublée disponible d'octobre à fin juin 2027. Loyer mensuel hors charges : 704 €. Provision sur charges forfaitaire : 239 € par mois (incluant l'eau, le gaz, les charges de copropriété et l'accès internet, hors électricité à la charge du locataire). Loyer charges comprises : 943 € par mois. Dépôt de garantie : 1 408 €. Honoraires locataire : 702 € TTC. DPE : Classe D (169 kWh / m² / an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 800 € au 01 / 01 / 2021. Bien soumis au statut de la copropriété.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Charges : 239 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 702 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 162 ¤. Dépôt de garantie : 1 408 ¤. Surface (arrondie) : 54 m². Appartement meublé. (gedeon_33252_33573105)

• Appartement de 54.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif