Appartement Ste Foy les Lyon (69110)

T4 - Avenue de Limburg

- 5 avenue de Limburg- À Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 91,83 m2, situé au 6e étage. Lumineux et bénéficiant de beaux volumes, il offre une agréable pièce de vie aevc un double séjour de 39 m2 avec parquet et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Le séjour/salle à manger s'ouvre directement sur un balcon avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée avec plaque de cuisson au gaz, hotte et réfrigérateur, ainsi qu'un emplacement permettant l'installation d'un lave-vaisselle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 9 m2 et 12 m2 avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec emplacement pour machine à laver et un dégagement avec placard. L'appartement a été entierement repeint avec vitrificaion du parquet. Classé DPE C, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent le bien. La résidence offre également la possibilité de profiter d'une piscine et de courts de tennis, accessibles avec un abonnement complémentaire. Loyer : 1190 EUR Charges Comprises dont 220 EUR de charges comprenant l'entretien dse communs, l'eau froide et le chauffage. Disponible de suite. Dépôt de garantie : 970 EUR - Honoraires : 1204,81EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Merci de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visibles sur notre site internet Bétemps Immobilier. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site internet, cliquez sur l'annonce et 'déposer le dossier'. Créez votre compte sur Green Loc puis retournez sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Si vous ne disposez pas de garants physiques pour appuyer votre dossier, pensez à tester votre éligibilité sur visale.fr Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l'état : https://www.dossierfacile.fr/ et nous transmettre le lien sur location@betemps

• Appartement de 91.83 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon de 11.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap