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Appartement 4 pieces proche du centre ville Strasbourg
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Caractéristiques
- Appartement de 85.66 m²
- Construit en 1948
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2ème étage / R + 5
- 1 toilette
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D201 kWh/m².an
- E
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- G
- A
- B
- C
- D32 kg CO₂/m².an
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- G

















