Appartement Thonon les Bains (74200) - commerces

T2 avec terrasse vue lac et montagne centre-ville de thonon

À découvrir, charmant appartement idéalement situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée desservant sur une salle de séjour avec cuisine ouverte et belle terrasse sud/ouest. Il dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Chauffage : chaudière collective Gaz - Eau chaude : Individuelle par chauffe-eau électrique. Loyer de 860 euros par mois charges comprises dont 110 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 750 euros Les honoraires charge locataire sont de 480,48 EUR euros ( soit 11,00 euros/m2 ) dont 131,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m2 ). Consommation Energie Primaire : 319 Kw/h/m2/an - GES : 56 kg de Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 43.68 m²
• Construit en 1955
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave