Appartement Thonon les Bains (74200) - commerces

Thonon Ouest, T3 avec Garage et Cave dans résidence récente

Appartement de type 3, prestations de qualité, au 2 ème étage d'une copropriété situé à Thonon les Bains dans le quartier du Pillon. Le logement possède un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux offrant un agréable espace de vie. Un dégagement avec placard dessert le coin nuit composé de deux chambres avec placards dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon. Enfin une salle de bains et un wc séparé avec lave-mains complètent l'ensemble. Vous trouverez un grand balcon d'environ 16m2 parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté annexes, vous profiterez d'un garage en sous-sol et d'une cave offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables et pratiques. Chauffage collectif gaz avec eau chaude collective. Loyer de 1 340 euros par mois charges comprises dont 240 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1100 euros Les honoraires charge locataire sont de 769,67 euros ( soit 11,00 euros/m2 ) dont 209,91 euros pour l'état des lieux ( soit 3,00 euros/m2 ). Consommation Energie Primaire : 108 Kw/h/m2/an - GES : 21 kg de Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Appartement de 69.97 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 2 balcons
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage