Appartement Toulouse (31000) - Commerces, Ecoles

Coup de coeur - T2 meublé avec balcon et parking sous-sol

TROP TARD, DEJA LOUE. Bien rare - Coup de coeur pour ce bel appartement 2 pièces meublé (entièrement rénové en 2024) de 43,5 m2 avec parking sous-sol et balcon. Emplacement de qualité (médiathèque de Toulouse) sur le haut des allées Jean Jaurès (ramblas toulousaines, quartier en pleine mutation - a deux pas de la gare Matabiau). A 3 minutes à pied du métro Marengo/ SNCF et des stations vélos. Moins de 10 minutes à pied de la place WILSON (proche Capitole / Saint Georges / Victor Hugo). Situé dans une résidence de standing des années 2001, vous serez séduit par cet appartement en 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Séjour climatisé de 20m2 (canapé, mange-debout, tabourets, bureau...) avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), le tout ouvrant sur un balcon (table, chaises). Grande chambre (lit, table de nuit...) avec placard aménagé et une belle salle de bains avec meuble vasque et baignoire. WC indépendant. Parquet au sol sur l'ensemble de l'appartement; Double vitrage; Climatisation réversible dans le séjour. Vous serez séduit par son emplacement de qualité (proche Saint Aubin, Les Chalets, Minimes, Raisins, Cote pavé, Jolimont, Bonhoure, Ponts des demoiselles). Proche centre ville de Toulouse Accès périphériques rapide. Transports et commerces à proximité. Proche de nombreuses écoles (TBS...). Disponible début septembre 2025. LOYER : 866,98EUR hors charges + 45EUR de provisions sur charges soit un total de 911,98EUR Charges Comprises. DÉPÔT DE GARANTIE : 1733EUR HONORAIRES D'AGENCE : 566,15EUR TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 130,65EUR INCLUS POUR L'ÉTAT DES LIEUX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 43.50 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 6
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 1 parking

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